...il Bed and Breakfast a due passi da ROMA

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UN'OASI DI PACE

grandi ed accoglienti spazi nel verde della campagna romana

  • EntrataEsterno B&B

  • GiardinoEsterno B&B

  • AmbienteScala B&B

  • AmbienteEsterno B&B

  • AmbienteEsterno B&B


Descrizione del B&B

Un Bed & Breakfast situato in una Villa dai grandi ed accoglienti spazi nel verde della campagna romana.

Situato in zona collinare, domina l'antica Via Tiberina tra gli olivi e gli alberi da frutta. Ampio parcheggio recintato.

Nei mesi più caldi una brezza rinfrescante renderà particolarmente piacevole i pomeriggi e le serate dei nostri ospiti all'ombra del maestoso Albero del Pepe o sui comodi divani del patio; in inverno sarà a disposizione il grande salone arredato con antichi mobili di famiglia, quadri d'autore ed un piacevole moderno camino.

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Posizione del B&B

Seconda Strada di Pratalata n. 14 - A 3 km dal centro di Fiano Romano, in Via di Pratalata Seconda Strada al numero 14; una strana caratteristica della nostra strada è la poca logica nella sequenza dei numeri civici: non vi preoccupate siamo esattamente a 600 metri dall'inizio della strada, sulla sinistra.

Distanze:
Fiano Romano centro: 3 km
Casello Autostradale Uscita Fiano Romano: 4 km
Grande Raccordo Anulare di Roma: 23 km
Piazza San Pietro - Roma: 30 km
Colosseo - Roma: 32 km


LE STANZE

- Una piccola presentazione del B&B -



  • Suite 'Lilla'

Suite 'Lilla'la stanza matrimoniale con zona relax

con balconcino privato e divano letto matrimoniale è direttamente collegata ad un bagno privato con doccia e vasca idromassaggio doppia*.

Adatta ad una famiglia di 3 o 4 persone o ad una coppia che cerca un ambiente particolarmente "riservato".

Dotata di aria condizionata, wi fi gratuito e tv a schermo piatto.

*con sovraprezzo di 15,00 euro

  • Stanza 'Tortora'

Stanza 'Tortora'la stanza doppia

al primo piano, un terrazzo privato di 10 mq con vista sulla campagna circostante e, tramite un vetro blindato, vista sul salone sottostante.

Dotata di aria condizionata, wifi gratuito e tv a schermo piatto 49"

Bagno privato

  • Stanza 'Rosa'

Stanza 'Rosa'un letto con materasso in memory alla francese 130 cm

al primo piano, stanza singola con letto da una piazza e mezzo "alla francese".

Dotata di aria condizionata, wifi gratuito e tv a schermo piatto.

Terrazza che affaccia sulla campagna circostante con vista tramite un vetro blindato sul salone sottostante

Bagno privato

  • Stanza Arcobaleno

Stanza Arcobalenola camera pių colorata!

L'unica camera a piano terra, con wifi gratuito e bagno privato doppio.

Dotata di Tv a schermo piatto 47 "e aria condizionata.

  • Taverna in seminterrato

Taverna in seminterrato

Appartamento al piano -1 di circa 65 mq con ingresso indipendente, living con 2 divani più divano letto matrimoniale,cucina con lavastoviglie, colonna forno, frigorifero, piano cottura a induzione, camera con due letti, camera matrimoniale con letto aggiunto, bagno con doccia.
Dotata di Tv schermo piatto, wifi gratuito, parcheggio recintato


Servizi

Area pic-nic con Barbeque*
WIFI Gratuito
Ampio parcheggio recintato
Prima colazione servita nel Salone o nel patio*
Uso forno microonde
Ampio salone con camino
Aria condizionata in tutte le camere*

*ecluso per la Taverna in seminterrato

Condizioni generali

 

1. I prezzi sono soggetti a variazioni in base al periodo (bassa o alta stagione, festività, eventi speciali), al numero degli ospiti e alla durata del soggiorno. Tutti i servizi appartenenti alla nostra struttura, la pulizia giornaliera, i consumi e la prima colazione* sono inclusi nel prezzo.

2. Tassa di soggiorno - 1euro/giorno. Pulizie Finali Taverna euro 20,00

3. Il giorno d'arrivo il Check-In verrà effettuato a partire dalle ore 17:00 fino alle ore 20:00 (al momento della prenotazione è necessario comunicare l'orario d'arrivo previsto per evitare disagi). In caso di notevole ritardo o anticipo rispetto all' orario precedentemente comunicato non sarà garantita la presenza del personale nella struttura.

4. Il giorno della partenza il Check-Out dovrà essere effettuato entro le ore 09:00, per non arrecare disagi agli ospiti successivi. In caso di notevole ritardo verrà richiesto il costo di un'ulteriore notte.

5. Per confermare la prenotazione in alcuni periodi dell'anno (alta stagione o eventi speciali), potrebbe essere richiesta una caparra corrispondente all'importo di una notte. Tale pagamento potrà essere effettuato tramite Bonifico Bancario. In caso di Bonifico Bancario è necessario, per la conferma della prenotazione, l'invio del CRO (Codice Riferimento Operazione) tramite posta elettronica all'indirizzo: info@alberodelpepe.it.

6. Confermando la prenotazione il Cliente dichiara esplicitamente di aver letto e accettato le condizioni generali.

7. IL PAGAMENTO DOVRA' ESSERE EFFETTUATO ALL'ARRIVO DEGLI OSPITI (esclusa la caparra già versata al momento della prenotazione). IL PAGAMENTO POTRA' ESSERE EFFETTUATO IN CONTANTI O CON CARTA DI CREDITO (VISA-MASTERCARD, AMERICAN EXPRESS, MAESTRO) Non si accettano, assegni o altri metodi di pagamento.

Si ricorda che al momento dell'arrivo ciascun ospite del B&B dovrà mostrare, obbligatoriamente, un proprio documento d'identità in corso di validità.

8. In nessun caso saranno accettati minori non accompagnati da genitore o tutore legale. Per i minori non in possesso di un documento di identità garantisce il capofamiglia o capogruppo.

9. In caso di disdetta della prenotazione: si prega gentilmente di comunicare tale disdetta con un preavviso di almeno una settimana. Nel caso fosse stata già versata una caparra, questa non potrà essere restituita.

10. In caso di partenza anticipata: la partenza anticipata dovrà essere comunicata entro e non oltre il momento del pagamento e dell'emissione della ricevuta. In caso contrario al cliente non verrà rimborsata alcuna somma.

11. Gli ospiti sono pregati di trattare con cura l'arredamento e gli apparecchi elettronici della struttura e di comunicare sempre eventuali danni. Pertanto il cliente è tenuto al risarcimento dei danni di notevole portata da lui stesso causati (per i minorenni ne rispondono gli accompagnatori).

12. Furti e/o danneggiamenti intenzionali verranno immediatamente denunciati all'Autorità competente.

13. Il titolare declina ogni responsabilità per eventuali incidenti, furti, rapine che occorrano agli ospiti durante il loro soggiorno.

14. In caso di controversie tra le due parti, il foro competente per la risoluzione è quello di Roma.

15. Il divieto di fumo è esteso all'intero edificio. Si prega pertanto di fumare esclusivamente all'esterno dell'edificio.

16. Le visite di conoscenti o parenti (muniti di documento di identità da mostrare) devono essere preventivamente autorizzate dal gestore.

*esclusa la Taverna in seminterrato

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DA VISITARE

- nei dintorni del B&B -

  • IL CASTELLO DI FIANO ROMANO

IL CASTELLO DI FIANO ROMANO a 3 Km dal B&B

Edificato strategicamente su uno sperone roccioso agli albori del Medioevo, Fiano presenta l'armonico intreccio dei tre elementi dell'architettura castellana italiana: cinta, mastio e palazzo. Sulla fortificazione di possenti mura si ergono a nord cinque torri rettangolari e, a est, l'Abbazia sconsacrata di Santa Maria trans pontem. Si apre, ad ovest, Porta Capena, di tipica struttura rinascimentale con arco a tutto sesto a conci bugnati, con annesso rivellino, una volta muniti di ponte levatoio ligneo. L'edificio castellano attuale è frutto di modifiche strutturali succedutesi nei secoli a opera del conte Niccolò III Orsini che nel 1493 amplio la preesistente rocca medievale ereditata da Orso ed Elisabetta Orsini, aggiungendo la residenza comitale in limpido stile rinascimentale e dal duca di Fiano Marco Ottoboni, il quale, sul finire del XVII secolo, concluse a rettangolo il castello aggiungendo l'ala prospicente Porta Capena e via Roma. L'estrema difesa e il controllo del feudo erano affidati alle due torri alla cui ombra sorgeva il palazzo: la minore, quadrangolare e scarpata che rinforza l'angolo di sud-est, ornata con l'impresa personale di Niccolò III Orsini (collare di mastino stretto tra due mani trapassate dalle punte acuminate che rappresenta il motto 'prius mori quam fidem fallere'- piuttosto morire che tradire la fede); la seconda circolare detta 'Mastio', innestata nei tozzo cassero, alta trenta metri e con mura spesse circa 2,70 metri. Nel cortile si fondono la forza bellicosa del Mastio con l'eleganza del doppio ordine di archi a tutto sesto sormontati dalla bianca scalea che conduce al piano nobile della residenza ursinea mollemente adagiata al caldo sole di mezzogiorno. Link
 
 
  • FIANO ROMANO

FIANO ROMANO a 3 km dal B&B

Fiano Romano sorge a 97 metri di altezza sul livello del mare, in posizione dal clima privilegiato, nel verde tra il fiume Tevere e le colline circostanti, a 20 km circa da Roma. Già agli inizi del IV secolo a.C. gli abitanti si sparsero in piccoli insediamenti sulle vicine colline, che sotto il dominio di Roma crebbero in importanza e rappresentarono il futuro nucleo di Fiano. Oggi la Cittadina è fortemente caratterizzata dal suo Centro Storico, cinto da possenti mura e dominato dal Castello Ducale, e dalla Chiesa di Santo Stefano Nuovo. Numerosi eventi durante tutto l'anno animano la Città. Mercatini caratteristici, il Carnevale Fianese, le Feste ed importanti iniziative culturali possono essere trovati cliccando qui
 
 
  • RISERVA NATURALE 'TEVERE-FARFA'

RISERVA NATURALE 'TEVERE-FARFA' a 10 km dal B&B

Estesa zona umida creata dall'uomo. Si tratta infatti del cosiddetto "lago di Nazzano", formatosi successivamente alla realizzazione di una diga sul Tevere (1953-1955) nel suo medio corso, a valle dell'omonimo paese. A distanza di oltre mezzo secolo, la vegetazione si è adattata alle mutate condizioni ambientali e il regime di protezione ha consentito a questo ambiente di rimanere integro. Oggi rappresentiamo uno dei siti più interessanti dell'Italia centrale per il birdwatching e l'osservazione dell' affascinante e poco conosciuto mondo della palude. La Riserva Naturale è SIC (Sito di Interesse Comunitario) e ZPS (Zona a Protezione Speciale) ai sensi delle direttive Habitat 92/43/CEE e Uccelli 2009/147/CE (che ha aggiornato la precedente Direttiva 79/409/CEE) ed è inserita nel sistema europeo di Rete Natura 2000 (regione biogeografica mediterranea). Sentieri natura e capanni di osservazione lungo le sponde del Tevere svelano la vita acquatica della Riserva; il Museo del Fiume aiuta a capire l'ecosistema di questo ambiente; le aree attrezzate permettono di trascorrere una giornata a contatto con la natura; i Battelli "Airone" e "Martin Pescatore"... Link
 
 
  • LUCUS FERONIAE

LUCUS FERONIAE a 3 km dal B&B

Lucus Feroniae era un antico lucus dedicato alla dea sabina Feronia. La città era già abitata nella seconda metà del III secolo a.C. Il santuario era frequentato sia dai Latini sia dai Sabini anche al tempo di Tullo Ostilio. Esso fu saccheggiato da Annibale nel 211 a.C.. In età imperiale divenne una comunità indipendente con lo status di colonia in cui si insediarono veterani di Ottaviano (Colonia Iulia Felix Lucus Feroniae). Link
 
 

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